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第50章 晋级计划-布局!

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凌雪只是发挥想象力,按照自己的商业眼光规划,模拟开发情况;而江枫确确实实打算承包,心里非常意动。

50xx100总共五千万,就能获得万亩领地,晋级绰绰有余,还可以增加赚钱的好项目,可谓一箭双雕!

关键是,目前没有五千万...

如果卖1500亩就好了,750万搞定升级的问题,很快能赚这么多钱,可是万亩荒山不拆分卖,短时间买不起。

江枫感觉浑身难受,就像凌雪不穿衣服站在面前,却能看不能吃,和那种情况差不多的难受,深感有心无力。

这次低价承包,机会难得,有什么办法能以有限的金钱,租到足够升级的一千五百亩荒山呢?这是个大问题...

要么尽快赚5000万人民币

要么找人“合租”万亩荒山

要么让官方拆分开租赁

然而,全都特么不现实,五千万有那么容易赚到,自己还急个屁!合租就特么更扯淡了,根本没人愿意投资。

官方也明确表态不拆分,但可以做政策方面的扶持,比如修路/贷款/提供合理宽松的行政管理,不干预经营。

那[低息贷款]靠谱吗?很悬!江枫没有抵押资产,估计想都别想;高利贷那种或许可以借到,甚至不用归还。

不吹不黑,他只是没兴趣,如果真借了肯定不还!我凭本事借钱,凭什么要出那么高利息?你找雇佣兵还呗~

只不过,江枫很“厚道”,若非实在迫不得已的时候,不会那么缺德;跟着凌雪商讨开发计划,准备开始布局!

相比凌大美女的猜测,江枫有系统提供各种数据,简单参考一分析,不难得出更为准确/真实/客观的结果---

“首先,那些企业都不傻,并非没发现这里的商机,但顾虑更多,不可能为此孤注一掷,浪费上亿的资金!”

“你想想,租金上千万,初期修路开发还得至少两亿,划算吗?”都拿去投资房地产多好,稳赚不赔的买卖。

后期开发/管理/销售也麻烦!

风险太大,要么赚大钱,要么赔的裤衩都不剩,荒地还是荒地;大企业会尽量规避风险,不愿意搞这种项目。

小企业没眼光,没门路,也害怕被这种项目套住;雁山条件太差,资金的回笼周期太长了,能拖死小型企业!

修路/通水/通电要钱吧?

雇人/开发/种植要钱吧?

管理/推广/运营要钱吧?

谁知道收获/行情/利润如何?产品名气打出去还好,万一扑街了,全特么砸在自己的手里,那就直接跳崖吧~

当然,江枫不怕这些风险,他很有信心开发好这些荒地,项目就和凌雪的建议内容差不多,略微增加一部分。

“按我想的,修路/通水/通电/解决安全问题是重点!然后统一规划,高山种植药材茶叶;山腰种植蔬果;山麓养土鸡牛羊神马的,这样方便管理。”

药材和茶叶管理最少,而且每年只采摘两季而已;蔬果管理多些,每年都需要大量种植采摘;牲畜天天得管。

这样安排最省力省事!凌大美女都感觉深受启发,眼前一亮,不禁对江枫更加佩服和赞赏,不愧能当大老板!

俩人还商讨得出结论---可以就近在承包区域解决水源,附近有河,建一个小型自来水厂/沼气池,能节约资金。

承包面积亩,能种植三千亩药材和茶叶/四千亩果树/三千亩的山麓用来养殖牲畜,勉强有一万亩可用。

其中包括部分树林/石壁/山沟等等难以利用的区域,不能种粮食,却可以种植其他农作物,就看你怎么开发。

石壁---种石斛/石韦/岩黄连...

树林---种林下参/灵芝/天麻...

山沟---蓄水养鱼/养鸭养鹅...

最困难的问题,是缺少机械,人工开发非常困难、缓慢、成本高,但传统农机设备无法上山,机械化很麻烦。

然而,对于江枫来说,区区农机具也能算个事儿?开什么玩笑!机械专家随手就能设计一大堆,不带重复的。

江枫灵光一闪,对啊,我可以设计开发新型农机具!自己搞推广,或者卖知识技术产权,也可以大赚一笔呢~

可惜,就是资金不足啊,系统要求付清全部款项,才能默认归属,不允许承包百年时间,但一年一年的付款。

也就是说---5000万不能少!

“坑爹啊~”江枫苦着脸感叹:“如果能拆分出租1500亩就好了。”凌雪闻言也有点明白过来了,一脸惊骇的询问--

“你...不会...真想承包吧?”

“没错,我真的很想承包。”

“土豪,请收下我的膝盖!”想承包万亩荒山开发,这绝对是土豪,自己的药地区区十亩左右,相差了一千倍。

江枫解释,他想承包100年,可惜暂时钱不太够,1500亩差不多;只能以后再想其他办法,反正必须凑齐。

俩人聊到快天黑了,老爸过来叫他回家吃晚饭,仍感觉意犹未尽,又约好明天上午继续聊,依依不舍的告别。

嗯,依依不舍是说的江枫,凌雪还没到那种程度,却也有点留恋,已经把江枫当作预备男友,进入考察阶段。

毫无疑问,是巨大的进步!

回到家里,晚饭刚刚做好,有沙参红枣炖鸡汤、红烧泥鳅、回锅肉、河里捉的新鲜鱼虾等等,农村特色美味。

还有自家酿的秘制舔米酒。

李淑华夫妇非常热情,招呼高白苏兄妹不要客气,感谢他们俩妙手回春,医术简直出神入化,真是厉害啊~

吃药针灸以后,已经不晕了!

眩晕/耳鸣/脑胀等等毛病,完全被药效压制下去,感觉好多了,整个人都轻松舒适很多,李淑华高兴不已。

江枫为人子女,也很高兴,全家人笑声此起彼伏,貌似在记忆中,家里还没有经历过如此愉悦、欢快的景象。

贫穷---是幸福最大的敌人!

夜深人静,快到午夜时分,他们才开车返回维修厂,还有一堆工作;江枫安排机械专家,设计新型的农机具。

要能在山坡/狭窄/梯田等等复杂的地形区域工作,效率要高,安全性好,主要包括翻耕/播种/收割/除草设备。

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